Новый технологии - Управляющая компания

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В рамках услуг по технической эксплуатации объектов недвижимости Управляющая компания «Новые Технологии» выполняет следующие мероприятия:
- Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости;
- Диспетчерское обслуживание;
- Оперативное обслуживание;
- Ремонт и модернизация оборудования;
- Обеспечение запасными частями и принадлежностями, эксплуатационными и расходными материалами;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, в том числе заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг и управление расходами по коммунальным услугам;
- Ведение эксплуатационной и проектной документации, а также взаимодействие с федеральными и муниципальными контролирующими организациями;
- Учет и оптимизация потребления коммунальных услуг.

Управляющая компания «Новые Технологии» предлагает весь спектр услуг по техническому обслуживанию зданий и сооружений.

Ежегодно инженерно-технические специалисты компании проходят обучение и сертификацию на право работы с инженерными системами и оборудованием, что позволяет им обслуживать системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электрических силовых и осветительных систем, лифтового хозяйства, водопроводно-канализационной сети, структурных частей здания и кровли.

После осмотра и анализа технического состояния объекта специалисты предложат Вам индивидуальную программу инженерной эксплуатации здания, учитывающую все специфические особенности объекта и Ваши финансовые возможности.

Для каждого объекта создается индивидуальный план регламентных работ. Точное выполнение этого плана позволяет исключить возникновение перебоев в работе оборудования и увеличить срок его службы. Постоянный мониторинг состояния систем значительно снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций и позволяет исключить непредвиденные расходы.

Эффективная техническая эксплуатации объектов недвижимости как услуга Управляющей компании «Новые Технологии» основана на:
- сокращении второстепенных затрат;
- увеличении срока безаварийной работы инженерных сетей за счет профилактических мер;
- прозрачности закупок расходных материалов, инструмента и оборудования;
- штата сотрудников из специалистов широкого профиля, а также привлечения к обслуживанию зданий и сооружений выездных бригад, обслуживающих одновременно несколько объектов;
- контроле расходования энергоресурсов, оптимизация и стандартизация процессов.

Управляющей компанией «Новые Технологии» организована работа круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, для приема заявок от заказчиков и арендаторов на работы по обслуживанию помещений, систем, оборудования и устранения аварийных ситуаций. Работы по локализации аварийных ситуаций производятся незамедлительно. Устранение аварий инженерных систем и их последствий производится в разумный, достаточный для производства таких работ, срок.

Иногда у собственников или арендаторов возникает потребность в проведении небольших строительных, отделочных работ. Для выполнения этих задач Управляющая компания «Новые Технологии» предоставляет собственную профессиональную строительную бригаду.