Новый технологии - Управляющая компания

Управляющая компания «Новые Технологии» — компания, которая обеспечивает реализацию полного комплекса услуг по обслуживанию объектов коммерческой недвижимости.

Управляющая компания «Новые Технологии» предлагает полный спектр услуг по комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости, из которых заказчик может выбрать необходимый ему перечень работ:

- Техническая эксплуатация объектов недвижимости;
- Профессиональная уборка помещений и территорий;
- Брокеридж;
- Юридические услуги.

Управляющая компания «Новые Технологии», обладает опытом управления коммерческой недвижимостью и технического обслуживания инженерных систем. Работая в области управления коммерческой недвижимостью, компания обслуживает объекты различного назначения: офисные и административные здания, торговые и развлекательные центры.

Использование услуг Управляющей компании «Новые Технологии» позволяет заказчикам освободить существенное количество времени и сконцентрироваться на развитии собственного бизнеса. Стоимость услуг всегда рассчитывается индивидуально, исходя из класса и специфики конкретного объекта и пожеланий заказчика.

Высокий уровень качества предоставляемых услуг достигается за счет накопленного опыта работы в отрасли, наличия у Управляющей компании «Новые Технологии» обученного и аттестованного персонала, непрерывного повышения уровня квалификации персонала, достойного вознаграждения за качественный труд. Ежегодно инженерно-технические работники компании проходят обучение и сертификацию на право работы с инженерными системами и оборудованием.

В рамках услуг по технической эксплуатации объектов недвижимости Управляющая компания «Новые Технологии» выполняет следующие мероприятия:

- Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости;
- Диспетчерское обслуживание;
- Оперативное обслуживание;
- Ремонт и модернизация оборудования;
- Обеспечение запасными частями и принадлежностями, эксплуатационными и расходными материалами;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, в том числе заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг и управление расходами по коммунальным услугам;
- Ведение эксплуатационной и проектной документации, а также взаимодействие с федеральными и муниципальными контролирующими организациями;
- Учет и оптимизация потребления коммунальных услуг.

В рамках услуг по профессиональной уборке помещений и территорий Управляющая компания «Новые Технологии» выполняет полный комплекс клининговых услуг, включающий в себя: внутреннюю уборку помещений, уборку внешней территории, уборку паркинга, вывоз снега, вывоз мусора, утилизацию твердых бытовых отходов, люминесцентных ламп, мойку фасада, ландшафтные работы, уборку после строительства и ремонта.

Для уборки внутренних помещений, а так же для проведения специализированных работ по клинингу, Управляющая компания «Новые Технологии» использует профессиональный уборочный инвентарь фирмы Vileda и UNGER Германия (швабры, комплексные тележки, латексные и микроволоконные салфетки, перчатки для уборки, инвентарь для мойки окон VIKAN (Бельгия)), а так же профессиональные моющие средства фирм TANA, BUZIL, KIILTO, FARMOS, Johnson Diversey, FOROL.

Управляющая компания «Новые Технологии» предлагает своим клиентам комплектацию санитарных зон расположенных в зданиях и помещениях, диспенсерами и дозаторами для жидкого мыла, держателями для туалетной бумаги, расходными материалами для ванных и туалетных комнат (туалетная бумага, жидкое мыло в кассетах, салфетки бумажные, листовые и рулонные бумажные полотенца) фирм-производителей TORK, LOSDI, Lime, ILLI, Geesa, Lоtus.

Очень часто компании сталкиваются с необходимостью выгодно сдать в аренду свою недвижимость, либо, напротив, арендовать необходимые площади. Для проведения этих операций Управляющей компанией «Новые Технологии» предлагается услуга брокериджа.

Брокеридж объектов коммерческой недвижимости – система действий по поиску и привлечению арендаторов, соответствующих концепции объекта и заинтересованных во взаимовыгодных долгосрочных отношениях. Кроме того, брокеридж предполагает полное юридическое сопровождение сделки.

В рамках услуги бокеридж, специалисты Управляющей компании «Новые Технологии» подберут именно того арендатора, который соответствует концепции объекта недвижимости и удовлетворит Ваши требования, проведут переговоры с потенциальными арендаторами, согласуют коммерческие и технические условия договоров аренды, проведут системную работу по юридическому сопровождению процесса арендных отношений.

Управляющая компания «Новые Технологии» предлагает правовое - комплексное юридическое сопровождение управления недвижимостью, которое включает в себя:

- Подготовку, заключение договоров с арендаторами, подрядчиками;
- Регистрацию договоров аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Оформление права собственности на недвижимое имущество;
- Сопровождение сделок с недвижимостью (в том числе правовая оценка и анализ документов, сбор документов, регистрация);
- Оформление права собственности и аренды на земельные участки
- Раздел недвижимого имущества;
- Получение градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство или реконструкцию, получение технических условий;
- Постановку помещения, строения, сооружения на кадастровый учет;
- Ввод объектов в эксплуатацию;
- Представление интересов в государственных и муниципальных органах;
- Разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде.

Управляющая компания «Новые Технологии» гарантируют добросовестное отношение к имуществу заказчика, качественное и своевременное выполнение взятых на себя обязательств.